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Calcule pagamentos de hipotecas ou empréstimos e tabela de amortização usando ambos: a fórmula exata e a fórmula aproximada usada por alguns bancos

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Calcule pagamentos de hipotecas ou empréstimos e tabela de amortização usando ambos: a fórmula exata e a fórmula aproximada usada por alguns bancos.

Os juros compostos são a única taxa de juros usada em finanças sérias. Permite comparar produtos e criar concorrência. No entanto, as cotas de hipotecas públicas são calculadas usando uma fórmula aproximada (uma mistura entre juros compostos e simples). Além de criar confusão, isso faz com que as taxas de juros das hipotecas cresçam ainda mais quando as taxas de juros sobem (conforme o erro de aproximação fica maior).

Antigamente, usar a fórmula exata podia ser complexo, mas, hoje em dia, até o telefone que temos no bolso pode calculá-la. Não há desculpa para continuar usando a fórmula aproximada.

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